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Performance énergétique des locations touristiques : un problème pour les stations de ski

Publié le 23 Décembre 2022

L'annonce faite par Olivier Klein, ministre délégué au Logement, d'interdire prochainement les résidences touristiques à la location selon leur note obtenue au DPE, d’après les mêmes règles qui s'appliquent aux locations longue durée, est particulièrement problématique pour les stations de sport d'hiver. Pour rappel, la loi Climat et résilience interdit à la location dès le 1er janvier 2025 les passoires thermiques notées G. Or, les stations de ski regorgent de logements non conformes aux exigences attendues en termes de performance énergétique. Selon un classement Heero, cabinet spécialisé en rénovation des logements, portant sur soixante-dix stations, près de 50 % des logements au sein des stations de ski seraient des passoires thermiques.

Des différences sont toutefois notables selon les régions. Dans le Jura par exemple, où l'on trouve le moins de passoires thermiques, seuls 15 % des logements doivent être rénovés, contre 90 % dans les Alpes du Sud, plus précisément à Isola 2000. Les départements les mieux notés en termes de performance énergétique en station sont les Vosges, le Jura et le Massif central. À l'inverse, les Pyrénées et les Alpes, gros pourvoyeurs de logements destinés aux skieurs, possèdent un parc de logements vieillissants et confrontés à une urgente nécessité de rénovation sous peine de ne plus pouvoir les proposer à la location.

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