Pour réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE) dans les locaux tertiaires et les bâtiments autres que des logements, le diagnostiqueur immobilier doit obligatoirement être certifié DPE avec mention. La certification avec mention atteste des compétences du professionnel pour évaluer la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre dans tous les types de bâtiments : logements y compris les bâtiments collectifs à usage principal d’habitation, commerces, bureaux, ERP, administrations, centre commercial… L’obtention de la mention nécessite de connaître les spécificités techniques de ces locaux.
Le diagnostic DPE avec mention est nécessaire pour la vente et la location des bâtiments tertiaires. Le document contient un descriptif précis des équipements et des caractéristiques du bâtiment, la quantité d’énergie renouvelable produite, et des recommandations pour faire des économies d’énergie. Les données principales sont résumées par l’étiquette énergie (consommation énergétique) avec une classe de A à G, et par l’étiquette climat (gaz à effet de serre émis) intégrés aux annonces. La durée de validité du DPE tertiaire est de 10 ans sauf si des travaux de rénovation énergétique ont été entrepris depuis la réalisation du DPE. Dans les établissements recevant du public de plus de 250 m², le DPE est affiché pour être visible par le public. Les locataires, les acquéreurs et les visiteurs bénéficient donc de cette information.