Au moment de la signature de tout contrat de bail, le nouveau locataire doit être obligatoire informé (via le Dossier de diagnostic technique qui y est annexé) d’un certain nombre d’informations techniques concernant le bien ou logement qu’il s’apprête à louer.
Ces informations sont contenues les diagnostics dont la réalisation et le contenu sont strictement réglementés et qui doivent, dans la majorité des cas, être réalisés par un professionnel du diagnostic disposant de certifications obtenues auprès d’un organisme accrédité.
Le nombre de diagnostics obligatoires en cas de location dépend essentiellement de la localisation géographique du bien ou du logement ainsi que de ses caractéristiques (en particulier de son ancienneté). Les principaux diagnostics requis en cas de locations sont les diagnostics plomb, gaz, électricité, bruit, état des risques et pollutions, DPE et surface loi Boutin.
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