Publié le 11 Mai 2022

Selon un rapport de la Chambre des notaires du Rhône, ce département enregistre une envolée du nombre de ventes immobilières en ce début d’année, bien plus marquée que celle des prix qui reste tout-de-même importante, de l’ordre de 5.1 % d’augmentation pour le prix du mètre carré des appartements anciens, et de l’ordre de 7.3 % pour les appartements neufs. Ce qui revient à un prix médian au mètre carré de 5.060 € dans l’ancien et de 6.230 € dans le neuf. 

Il semble toujours d’après cette étude que la note attribuée par le diagnostic de performance énergétique ne soit pas un frein à l’achat : 40 % des appartements et 34 % des maisons individuelles vendus dans l’ancien sont étiquetés D. Toutefois, le prix de vente des biens immobiliers moins énergivores sont logiquement plus élevés : les biens étiquetés A et B sont en moyenne vendus 10 % plus cher que les classes D. 

Le marché lyonnais de l’immobilier reste donc très dynamique, avec une augmentation globale des ventes, tous biens confondus, de 16 %, même si l’on retient une augmentation plus marquée pour les terrains à bâtir, de l’ordre de 23 %. Un problème majeur d’approvisionnement des matériaux, notamment du fer, et de l’envolée de leur prix du fait de cette pénurie, se pose pourtant pour les constructions à venir, du fait du conflit russo-ukrainien.